Allanamiento (Trespass) en Propiedad Señalizada o Designada en Miami

Dennis Gonzalez Jr. fue fiscal en Miami-Dade y defiende personas desde el 2012. Contestamos las 24 horas.

Qué Propiedades Convierten el Trespass en Delito Grave

Bajo el estatuto de trespass en propiedad que no es un edificio ni un vehículo, el delito grave aplica cuando la propiedad es:

• Una construcción. De más de 1 acre: legalmente señalizada e identificada con un letrero que diga, en sustancia, que el área es un sitio de construcción designado y que quien entre comete un delito grave (el estatuto da el texto exacto en inglés). De 1 acre o menos: el mismo mensaje en un letrero con letras de por lo menos 2 pulgadas, puesto donde están los permisos de construcción.
• Propiedad comercial de horticultura (por ejemplo, un vivero), legalmente señalizada.
• Un sitio agrícola de pruebas o investigación, legalmente señalizado.
• Un centro certificado para víctimas de violencia doméstica, señalizado como sitio restringido.
• Una fábrica de productos químicos agrícolas, legalmente señalizada.
• Un área custodiada o asegurada por la policía, señalizada como sitio restringido. Esta se añadió en el 2025.

El mismo estatuto tiene otras versiones graves, como cometer trespass armado con un arma de fuego u otra arma peligrosa, y ciertos casos en áreas operacionales de aeropuertos o en propiedad agrícola comercial con una intención específica. El trespass común en un terreno señalizado, después de aviso, es un delito menor de primer grado. Vea Burglary y Traspaso.

Lo Que Tiene Que Probar la Fiscalía

La instrucción 13.6 tiene cinco elementos. En resumen: (1) usted entró a propósito a una propiedad que no era un edificio ni un vehículo; (2) era de la persona nombrada o estaba en su posesión legal; (3) estaba legalmente señalizada; (4) era uno de los tipos de propiedad designados; y (5) usted entró sin permiso, licencia ni invitación de esa persona ni de nadie autorizado a darlo. Vea los elementos.

La instrucción es anterior a cambios recientes. La instrucción oficial al jurado (edición de la Florida Bar actualizada el 9 de octubre de 2026) todavía cita las letras de los párrafos del estatuto de antes de una renumeración del 2024, y no incluye el área asegurada por la policía que se añadió en el 2025. La lista de arriba sigue el estatuto tal como dice hoy.

Cómo Defendemos Estos Casos

• El letrero. ¿Estaba allí, se podía leer y decía lo que exige la ley? En una construcción pequeña, ¿tenía el tamaño correcto y estaba donde están los permisos? Las fotos tomadas a tiempo pueden decidir esto.
• ¿De verdad era ese tipo de propiedad? Un solar vacío no es automáticamente una construcción.
• El permiso. Los trabajadores, subcontratistas, repartidores y personas invitadas por alguien con autoridad no cometen trespass.
• La intención. Meterse sin darse cuenta por un borde sin cerca no es lo mismo que entrar a sabiendas.
• Bajar el cargo. Si el letrero no cumple, el caso puede quedar en delito menor, o en nada.

Qué Hacer Primero

1. Tome fotos de la entrada, la cerca y cada letrero, o pídale a alguien que las tome, antes de que algo cambie.
2. Apunte quién le dio permiso para estar allí, si alguien se lo dio.
3. No le dé explicaciones al dueño ni a la policía. Llámenos.

Por Qué Escoger a Dennis Gonzalez Law, P.A.

• Ex fiscal de Miami-Dade.
• Defendiendo personas desde el 2012.
• Reconocido por Super Lawyers y con calificación Avvo de 10.0.
• Oficina bilingüe.
• Contestamos las 24 horas. Llame al (305) 209-0384.

Preguntas Frecuentes

¿De verdad entrar a una construcción puede ser delito grave?

Sí, si el sitio está legalmente señalizado e identificado como dice la ley y usted entró sin permiso. Sin el letrero correcto, el cargo grave tiene un problema.

¿Y si no había letrero por donde yo entré?

El letrero es un elemento que la fiscalía tiene que probar. Dónde estaban los letreros, y qué decían, es de lo primero que revisamos.

¿Entrar a un centro de violencia doméstica es delito grave?

Sí, si es un centro certificado y está legalmente señalizado como sitio restringido.